Nieuwsbrief
Nieuwsbrief
- Journal
- Het bodemattest bij de aankoop van een onroerend goed: de gemakkelijke weg uit of toch eerder rechtsmisbruik?
- Is uw pluimveebedrijf klaar voor de nieuwe stikstofnormen?
- Geen KBO-inschrijving, toch een onderneming?
- Vereffening-verdeling van erfenis of na echtscheiding: binnenkort snellere procedure?
- Wetgever voert de strijd tegen gokverslaving op met belangrijke nieuwe spelregels voor de gokindustrie
- Betalingsregels bij overheidsopdrachten vanaf 1 januari 2025
- Huisje, boompje… beestje? Wat mag wel en wat mag niet in een huurwoning?
- Bestuurder in een vennootschap, wees voorzichtig. De belangrijkste principes van de interne aansprakelijkheid van (feitelijke) bestuurders voor bestuursfouten op een rijtje
- HELP! Ik (ver)kocht mijn woning, maar de (ver)koper wil niet verder.
- Niet-afwervingsbedingen in het vizier van de Europese Commissie (‘EC’)
- Alle topics weergeven
Nieuwsbrief
Tags
Het bodemattest bij de aankoop van een onroerend goed: de gemakkelijke weg uit of toch eerder rechtsmisbruik?
Gepubliceerd op 15/07/2025
Bij de aankoop van een woning zijn er verschillende administratieve documenten vereist die ervoor zorgen dat de aankoop ervan geldig is. In principe dienen deze documenten aanwezig te zijn bij het uitbrengen van een bod. De ratio van deze verplichting is dat de bieder voldoende kennis heeft om tot een weloverwogen bod over te kunnen gaan – zodat men in de “volksmond” niet achterna bedrogen uitkomt. Een belangrijk document waar doorheen de jaren veel discussie is gerezen betreft het bodemattest. In deze bijdrage gaan wij dieper in op het attest als geldigheidsvoorwaarde bij het aankopen van een woning.
Is uw pluimveebedrijf klaar voor de nieuwe stikstofnormen?
Gepubliceerd op 14/07/2025
Op 23 februari 2024 trad het decreet van het Vlaamse Gewest van 26 januari 2024 over de programmatische aanpak stikstof (beter bekend als het ‘Stikstofdecreet’ en hierna aangeduid als het PAS-decreet) in werking.
Geen KBO-inschrijving, toch een onderneming?
Gepubliceerd op 14/07/2025
In een recente casus werd een natuurlijke persoon, zijnde de bestuurder van een managementvennootschap, samen met zijn managementvennootschap gedagvaard voor de stakingsrechter wegens het vermeend onrechtmatig verkrijgen en gebruiken van bedrijfsgeheimen, hetgeen ook werd beschouwd als een inbreuk op het artikel VI.10 WER.
Vereffening-verdeling van erfenis of na echtscheiding: binnenkort snellere procedure?
Gepubliceerd op 14/07/2025
Een procedure vereffening-verdeling van een erfenis of van het huwelijksvermogen bij echtscheiding kan enige tijd in beslag nemen. In 2012 werd de wet reeds een eerste keer grondig aangepast om de zaken sneller te laten vooruit gaan, maar zaligmakend bleek dit niet te zijn. Nu wordt de wet opnieuw aangepast. Wij zetten de belangrijkste wijzigingen voor u op een rijtje.
Wetgever voert de strijd tegen gokverslaving op met belangrijke nieuwe spelregels voor de gokindustrie
Gepubliceerd op 02/04/2025
De toename van het aantal gokverslaafden en de almaar groter wordende gokindustrie zijn de wetgever niet ontgaan. Na eerdere beschermende regelgeving in de vorm van stortingslimieten en beperkingen op bonussen en reclame (in 2018 en 2022), werden er het afgelopen jaar nieuwe wetgevende initiatieven gelanceerd en traden zij intussen reeds in werking (het K.B. inzake reclame d.d. 27 februari 2023 en de Wet “Van Hecke” d.d. 18 februari 2024). Dit met het doel om de spelers verder te beschermen tegen de financiële – potentieel desastreuze – gevolgen van een gokverslaving. We overlopen in deze nieuwsbrief de belangrijkste nieuwigheden.
Betalingsregels bij overheidsopdrachten vanaf 1 januari 2025
Gepubliceerd op 02/04/2025
In navolging van een arrest van het Hof van Justitie(1), werd – via het KB van 12 augustus 2024 (BS 16 september 2024) – de betalingsregeling van de overheidsopdrachten, die aan het Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten (hierna ‘KB Uitvoering’) zijn onderworpen, grondig gewijzigd.
Huisje, boompje… beestje? Wat mag wel en wat mag niet in een huurwoning?
Gepubliceerd op 01/04/2025
De discussie over huisdieren in huurwoningen woedt al sedert jaar en dag. Verhuurders willen liever geen beestenboel in hun eigendom, terwijl huurders hun trouwe viervoeter vaak als volwaardig gezinslid beschouwen. Op 20 december 2024 heeft het Hof van Cassatie een belangrijk arrest uitgesproken met meer duiding over het verbod op huisdieren in huurcontracten.
Bestuurder in een vennootschap, wees voorzichtig. De belangrijkste principes van de interne aansprakelijkheid van (feitelijke) bestuurders voor bestuursfouten op een rijtje
Gepubliceerd op 01/04/2025
Bestuurders hebben de verantwoordelijkheid om “zorgvuldig en redelijk te handelen”. Dat is geen vrijblijvende aanbeveling, maar een wettelijke verplichting. Artikelen 6.5 en 6.6 Burgerlijk Wetboek (voorheen artikelen 1382 en 1383 Oud Burgerlijk Wetboek) vormen de basis voor de buitencontractuele aansprakelijkheid en bepalen dat elke burger de plicht heeft om zorgvuldig en redelijk te handelen. Wie dat nalaat en schade veroorzaakt, kan aansprakelijk worden gesteld.
HELP! Ik (ver)kocht mijn woning, maar de (ver)koper wil niet verder.
Gepubliceerd op 01/04/2025
Vele huiseigenaars doen beroep op een makelaar voor de tekoopstelling van hun woning zodat alles via een correcte en vlotte manier verloopt. Bovendien heeft de makelaar afdoende kennis op het terrein van de vastgoedmarkt en de vereiste documenten. In principe dienen de verkopers enkel maar hun akkoord te geven nadat een kandidaat-koper een bod heeft uitgebracht op hun woning. Door het aanvaarden van het bod, komt een koopovereenkomst tot stand. Maar wat als een partij zich daarna bedenkt? Wat zijn dan uw opties? Wat in geval er reeds een onderhandse verkoopovereenkomst (‘compromis’) werd ondertekend?
Niet-afwervingsbedingen in het vizier van de Europese Commissie (‘EC’)
Gepubliceerd op 20/12/2024
Voorbeelden