Newsletter
Newsletter
- Journal
- Benoeming van nieuwe bestuurder(s) in vennootschappen vereist bijkomende administratieve formaliteiten
- Het verhuren van een eengezinswoning aan (buitenlandse) arbeidskrachten, aan een groep vrienden,…: maak steeds de juiste analyse!
- HET NIEUW VLAAMS PACHTDECREET (deel 1)
- Devolutieve werking van het administratieve beroep
- “Beter een goede huur met een verre vriend”: regels medehuur in het Vlaams Woninghuurdecreet ingevoerd voor hedendaagse woonvormen
- De gewijzigde bescherming van de consument bij minnelijke invordering
- Kunstgras aanleggen: een omgevingsvergunning aanvragen?
- Feitelijke samenwoners, opgepast: vrijheid, blijheid heeft een keerzijde!
- Erfdienstbaarheid van overgang kan voortaan ook verkregen worden door verjaring
- Het aankomend Vlaams Pachtdecreet: welke (nieuwe) soorten overeenkomsten?
Newsletter
Tags
Benoeming van nieuwe bestuurder(s) in vennootschappen vereist bijkomende administratieve formaliteiten
Published on 10/11/2023
Doel en inhoud van het Centraal Register van Bestuursverboden
Het verhuren van een eengezinswoning aan (buitenlandse) arbeidskrachten, aan een groep vrienden,…: maak steeds de juiste analyse!
Published on 10/11/2023
Als eigenaar van een huurwoning kan er worden nagedacht om de woning aan meerdere personen tegelijk te verhuren en zo bijvoorbeeld meer betaalzekerheid te hebben, of een hoger bedrag aan huurgelden te kunnen innen, of tegemoet te komen aan de grote vraag naar dergelijke woningen,…
HET NIEUW VLAAMS PACHTDECREET (deel 1)
Published on 10/11/2023
Het is zover, het nieuw Vlaams Pachtdecreet is gestemd in de plenaire vergadering van het Vlaams Parlement van 4 oktober 2023.
Devolutieve werking van het administratieve beroep
Published on 10/11/2023
In deze nieuwsbrief nemen we u mee in een complex juridisch vraagstuk dat recentelijk opnieuw de aandacht heeft getrokken en een diepgaande analyse vereist. Centraal in dit debat staat de devolutieve werking van bestuurlijk beroep en de reikwijdte van de bevoegdheden van de vergunningverlenende overheid in hoger beroep in verband met afwijkingsmogelijkheden in gemeentelijke verordeningen, dus op het niveau van de zogenaamde eerste aanleg.
“Beter een goede huur met een verre vriend”: regels medehuur in het Vlaams Woninghuurdecreet ingevoerd voor hedendaagse woonvormen
Published on 19/07/2023
Het concept medehuur, waarbij meerdere personen (geliefden maar ook kennissen, vrienden, collega’s, familieleden…) samen een huurwoning bewonen, is de laatste jaren enorm in opmars. Het roept echter ook diverse praktische en juridische vragen op. Woont u bijvoorbeeld in bij uw echtgenoot/echtgenote of wettelijk samenwonende partner zonder zelf een huurcontract te hebben getekend? Wat zijn dan uw rechten en plichten? Of woont u samen met vrienden in een huurwoning en wenst u voor het einde van de huurovereenkomst te verhuizen?
De gewijzigde bescherming van de consument bij minnelijke invordering
Published on 19/07/2023
Een van oorsprong kleine schuld kan op heden snel oplopen door onder andere interesten en contractueel vastgelegde forfaitaire (schade)vergoeding (de zgn. schadebedingen). Door de invoeging van het boek XIX “Schulden van de consument” in het WER heeft de wetgever gepoogd om agressieve invorderingspraktijken aan banden te leggen en de consument te beschermen tegen een spiraal aan schulden.
Kunstgras aanleggen: een omgevingsvergunning aanvragen?
Published on 19/07/2023
Men maakt meestal niet meteen de link, maar ook kunstgras wordt beschouwd als verharding, net zoals ook het leggen van kiezels of grind als verharding moet worden beschouwd. Bijgevolg is het plaatsen van kunstgras in principe onderworpen aan de vergunningsplicht.
Feitelijke samenwoners, opgepast: vrijheid, blijheid heeft een keerzijde!
Published on 19/07/2023
In België zijn er 3 manieren om de relatie met uw partner vorm te geven: u treedt u in het huwelijk, u opteert voor de wettelijke samenwoning, ofwel doet u geen van beiden en dan bent u louter “feitelijk samenwonend”. Een reden om te opteren voor de feitelijke samenwoning kan bijvoorbeeld zijn omdat u uw ‘vrijheid’ wenst te behouden en niet gebonden wil zijn aan bepaalde regels of... aan uw partner.
Erfdienstbaarheid van overgang kan voortaan ook verkregen worden door verjaring
Published on 19/07/2023
De regels inzake erfdienstbaarheden brengen geen revolutie met zich, maar zorgen wel voor een belangrijke evolutie van de ontstaanswijzen van erfdienstbaarheden. Sedert 1 september 2021 kan een recht van overgang ontstaan door verkrijgende verjaring.
Het aankomend Vlaams Pachtdecreet: welke (nieuwe) soorten overeenkomsten?
Published on 16/05/2023
De Raad van State heeft zijn advies gegeven over het voorstel van Vlaams Pachtdecreet, dit bij verslag van 9 mei 2023. De Parlementsleden kunnen nu verder op basis van dit advies in de Commissie beraadslagen. Van deze Commissiebesprekingen wordt een verslag opgemaakt voor de plenaire vergadering van het Parlement.
De bedoeling is om nog vóór het verlof het voorstel van Pachtdecreet in plenaire vergadering te laten stemmen. De inwerkingtreding zal wellicht voorzien zijn voor 1 augustus of 1 september 2023.
In deze bijdrage willen wij even stilstaan bij de verschillende soorten overeenkomsten die men wil voorzien. Belangrijk, alles moet verplicht schriftelijk worden opgesteld. We geven een opsomming. (nieuw= **)
Er moet meteen gezegd worden dat de veranderingen minder ingrijpend zijn dan in het Waals Gewest.